Immobilien Verwaltung

Durch jahrelange Erfahrung in der Hausverwaltung verdienen wir uns Ihr Vertrauen durch eine außergewöhnliche fachliche und persönliche Kompetenz. Speziell im Bereich von schwierigen Sanierungen haben wir uns sowohl durch bauliche Aufwertungen als auch durch die Verbesserung der Mieterstruktur einen Namen gemacht.

Die Leistungen im Überblick:

Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften

• Vorbereiten, Einberufen und Durchführen von Eigentümerversammlungen

• Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer

• Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten der Wohnanlage

• Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen für die WEG

• Durchführen des Zahlungsverkehrs incl. Mahnwesen für die WEG

• Archivierung der Verwaltungsunterlagen

Verwaltung von Miet- und/oder Gewerbeobjekten

• Abwicklung des gesamten Geschäftsverkehrs

• Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnungen

• Prüfen des Versicherungsbedarfes

• Archivierung der Verwaltungsunterlagen

• Ansprechpartner für die Mieter in allen das Mietobjekt betreffenden Belangen

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen im Namen des Eigentümers

• Mietinkasso und Geltendmachen aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen incl. Mahnwesen 

• Führen der Mietkautionen

• Durchführen von Mieterhöhungen im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen

• Überwachen der jeweiligen Haus- und Nutzungsordnung sowie der Verkehrssicherungspflicht

Verwaltung von vermieteten Eigentumswohnungen

• Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Belangen

• Abwicklung des gesamten Geschäftsverkehrs

• Archivierung der Verwaltungsunterlagen

Mietersuche

• Für Objekte in unserer Verwaltung übernehmen wir auf Wunsch die Mietersuche